山姆会员店项目及西侧绿化改造提升项目物业服务合作单位采购竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

本项目采购人为济南高新城市运营有限公司，采购资金已经落实，项目已具备采购条件。现委托山东汇泉建设项目管理有限公司对本项目山姆会员店项目及西侧绿化改造提升项目物业服务合作单位采购进行竞争性磋商。

2.项目概况与磋商范围

2.1项目名称：山姆会员店项目及西侧绿化改造提升项目物业服务合作单位采购

2.2项目编号：SDHQ-2026FW-D072-0519

2.3服务地点：山姆会员店项目及西侧绿化改造提升项目

2.3磋商范围：山姆会员店项目及西侧绿化改造提升项目物业服务合作单位采购，包括质保期内施工单位的日常管理、维修维保统筹、设备巡检、履约协议、配电室维保检测、非机动车停车区域的日常管理维护、卫生和巡检工作及各类配套综合物业服务的相关合作服务。具体详见技术标准和要求等。

2.4服务期：一年。

2.5质量标准：合格，符合国家及行业现行相关标准

2.6安全目标：杜绝安全事故发生

3.申请人资格要求

3.1企业资质要求：本项目要求潜在供应商须具备独立法人资格，并在设备、人员和技术等方面有能力执行上述项目。

3.2业绩要求：供应商自2023年01月01日至今，承担过人员外包服务项目业绩【提供合同原件及该合同任意一次付款发票复印件加盖公章，以合同签订时间为准】。

3.3信誉要求：供应商自2023年01月01日至今（近3年）供应商社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商未被“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单，供应商在投标登记时需提供当日“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；

3.4本次采购不接受联合体。

4.磋商登记及获取

4.1时间：2026年06月18日至2026年06月22日每天09:00-17:00（北京时间）

4.2地点：采取网上登记。

4.3方式：凡有意参加的供应商，将以下资料原件扫描件（要求清晰可辨）以PDF的形式发送至sdhqzb666@126.com邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-86965259：（1）法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书、本人有效的身份证、授权代表近3个月在本单位缴纳的带有验真码的社保缴纳证明，若是法定代表人的可不提供社保缴纳证明；（2）营业执照副本；（3）企业业绩合同及该合同任意一次付款发票复印件；（4）投标登记当日失信被执行人的网页截图及供应商的社会信誉自查承诺；（5）文件费汇款凭证；（6）供应商信息登记表，格式自拟，含供应商名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。

4.4售价：300元/份，竞争性磋商文件售后不退。缴纳形式：电汇或网银，开户单位名称：山东汇泉建设项目管理有限公司，开户银行：华夏银行济南高新支行，账号：1065 6000 0006 96883（须公户转账）。

注：本项目实行资格后审，投标登记资料不代表评审现场通过资格审查。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：详见竞争性磋商文件。

5.2响应文件递交地点：济南高新东区春喧东路592号泰豪智能科技产业园创新大厦三楼会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在tqb谈球吧有限公司及山东汇泉建设项目管理有限公司网站发布。

7.联系方式

采购人：济南高新城市运营有限公司          

代理单位：山东汇泉建设项目管理有限公司

地 址：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼816-1

联系人：孟倩     

联系电话：0531-86965259，18660136551